Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções - Excelente Oportunidade de Investimento -em Itu/SP

Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções - Excelente Oportunidade de Investimento -em Itu/SP

Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16.600 m².
Construções:
Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas com telhas de barro vermelho e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.500 m²).
Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3,7 × 4,65 × 2,35, totalizando 40,43 m³.
Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.200 m²).
Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa).
Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2).
Outras Construções: 110 m².
Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros.
Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável.
Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40.000 litros.
Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos.
Instalação elétrica trifásica.
Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade.
Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade.
Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju.
Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições.
Benefícios Ambientais:
Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida.
Práticas sustentáveis implementadas na propriedade.

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